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項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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HSWZC24032 |
東營市民政局所屬房產3年使用權轉讓 |
20.11萬元/年 |
20.11萬元/年 |
2024-03-25至2024-03-29 |
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委托方 基本情況 |
名稱 |
東營市民政局 |
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住址 |
東營市東三路151號 |
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機構類型 |
事業單位 |
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出讓標的 基本情況 |
標的名稱 |
東營市民政局所屬房產3年使用權轉讓 |
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所在地 |
東營市云門山路與濟南路交叉口 |
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標 的 明 細 |
編號 |
名稱 |
面積（㎡） |
所在層數 |
評估價值（萬元） |
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標的1 |
幼兒園 |
707.62 |
1-2 |
6 |
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標的2 |
南側商鋪 |
404.97 |
1 |
8.6 |
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標的3 |
東側臨街商鋪 |
262.20 |
1-2 |
5.51 |
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合計 |
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20.11 |
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標的簡介 |
1、轉讓標的整體轉讓。 2、標的位于東營市云門山路與濟南路交叉口，緊臨劉家批發市場，周邊道路寬敞，區域內基礎設施和公共服務設施完備，屬于東營較好的經營場所。 2、其他重大事項詳見《資產評估報告》。 |
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重大事項披露 |
1、 標的現狀出租。 2、 租賃期限為3年。 |
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轉讓行為 批準 |
批準單位 |
東營市財金資產管理有限公司 |
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批準內容 |
進行公開出租 |
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資產評估及核準情況 |
中介機構 |
山東創德乾羿土地房地產資產評估有限公司 |
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評估基準日 |
2024年1月29日 |
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評估結果 |
20.11萬元/年 |
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核準單位 |
東營市機關事務管理局 |
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交易條件 |
掛牌價格 |
20.11萬元/年 |
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價款支付方式 |
一次性支付 |
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與轉讓相關其他 條件 |
1、該項目不接受從事非法經營、違法活動的項目，意向承租方應承諾在經營范圍內開展經營，意向承租方不得擅自改變房屋用途且不得擅自轉讓承包權。 2、意向承租方應于成功受讓該項目后5個工作日內與轉讓方簽訂《房屋租賃合同》。 3、該項目成功受讓后，意向承租方如需裝修，裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向承租方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣。 4、該項目成功受讓后，意向承租方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養，保護各項設施、設備免遭損壞。 5、該項目成功受讓后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，意向承租方須無條件交回使用權，同時解除合同，轉讓方不負賠償責任。 6、該項目使用期間的保安、保潔等由意向承租方負責，水、電、暖等費用由意向承租方自行承擔。 7、租金一年為單位提前支付，首期租金自《房屋租賃合同》簽訂之日起2個工作日內支付，通過交易中心結算。 8、在同等條件下，原租戶享有優先受讓權。 |
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受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項目不接受聯合體受讓。 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額（萬元） |
1 |
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保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產權交易有限責任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81 |
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交納時間 |
掛牌期滿前 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
動態報價 |
定時報價期 |
5個工作日 |
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連續報價周期 |
1.5分鐘 |
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轉讓底價 |
20.11萬元/年 |
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備注 |
報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。
中心咨詢電話: 0546-6322581
中心報名電話：0546-6092702 |
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