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項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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HSWZC24035 |
東營市勝利教育管理服務中心西城辦公樓及院落3年使用權 |
1949086.14元/年 |
1955000元/年 |
2024-03-26至2024-04-09 |
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委托方 基本情況 |
名稱 |
東營市勝利教育管理服務中心 |
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住址 |
山東省東營市東營區勝泰路28號 |
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機構類型 |
市政府直屬事業單位 |
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租賃標的 基本情況 |
標的名稱 |
東營市勝利教育管理服務中心西城辦公樓及院落3年使用權 |
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所在地 |
山東省東營市東營區勝泰路28號 |
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標 的 明 細 |
編號 |
名稱 |
面積（㎡） |
樓層 |
評估價值 |
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標的1 |
西城辦公用房及院落（南院） |
建筑面積1797.75，院落面積4158 |
4層 |
427668.60元/年 |
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標的2 |
西城辦公用房及院落（北院） |
建筑面積7620.17，院落面積5952 |
4層/5層 |
1521417.54元/年 |
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1949086.14元/年 |
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標的簡介 |
1、轉讓標的不可拆分受讓。 2、其他重大事項詳見《資產評估報告》。 |
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重大事項披露 |
1、 標的現狀出租。 2、 租賃期限為3年。 |
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租賃行為 批準 |
批準單位 |
東營市機關事務管理局 |
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批準內容 |
關于市勝利教育管理服務中心西城辦公院落公開招租的復函 |
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資產評估及核準情況 |
中介機構 |
山東大明宏祥土地房地產資產評估有限公司 |
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評估基準日 |
2024年3月6日 |
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評估結果 |
1949086.14元/年 |
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核準單位 |
東營市機關事務管理局 |
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交易條件 |
掛牌價格 |
1955000元/年 |
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價款支付方式 |
一次性支付 |
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與租賃相關其他 條件 |
1、意向承租方須承諾項目成功承租后，必須用于單位整體辦公，不得改變整體辦公用途，不得對外轉租。 2、承租方須具備正規資質，信譽良好。承租方應承諾在經營范圍內合法經營，不得用于開設KTV、酒吧、網吧、洗浴中心、游戲廳等娛樂場所；不得從事危險品、環境污染等任何其他非法經營項目；營業范圍要符合國家規定的衛生、防疫、環保、安全等標準。 3、該項目成功租賃后，承租方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養，保護各項設施、設備免遭損壞；物業費、水、電、氣、暖等所有費用由承租方自行承擔；該房產現狀出租，承租方如需裝修，裝修方案應事先得到出租方同意后方可實施，房屋、水路、電路等所有維修、改造費用均由承租方自行承擔，裝修方案不得影響建筑物結構安全。使用到期或因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，承租方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據出租方要求將建筑物恢復原樣。 4、該項目成功租賃后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，承租方須無條件交回使用權，同時解除合同，出租方不負賠償責任；承租方限期內搬離。 5、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產租賃所有內容及程序，完全了解與認可承租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉讓標的為由退還租賃標的，否則將視為違約；非因承租方原因所引發的風險因素，由出租方自行承擔。 6、意向承租方須承諾，在被確定為承租方后15個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》，自《資產租賃合同》簽訂之日起15個工作日內，一次性將首年交易價款通過山東黃河三角洲產權交易中心結算，后期租金直接匯入出租方指定賬戶。 |
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承租方資格條件 |
1、意向承租方須為依法設立并有效存續的境內企事業業法人。 2、意向承租方須具有良好的支付能力。 3、本項目不接受聯合體受讓。 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額 |
50000元 |
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保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產權交易有限責任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81 |
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交納時間 |
掛牌期滿前 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
動態報價 |
定時報價期 |
10個工作日 |
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連續報價周期 |
1.5分鐘 |
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轉讓底價 |
1955000元/年 |
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備注 |
報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。
中心咨詢電話: 0546-6322581
中心報名電話：0546-6092702 |
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