廣饒縣融媒體中心所屬月河路房產7年使用權轉讓

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

HSWZC23058

廣饒縣融媒體中心所屬月河路房產7年使用權轉讓

12000元/年、75000元/年

2023-8-7至2023-8-11

委托方

基本情況

名稱

廣饒縣融媒體中心

住址

廣饒縣易安路10號

機構類型

事業單位

出讓標的

基本情況

標的名稱

廣饒縣融媒體中心所屬月河路房產7年使用權轉讓

所在地

月河路295號一層至四層沿街房

標

的

明

細

編號

名稱

面積（㎡）

評估價格

（元/年）

掛牌價格

（元/年）

廣饒縣月河路295號（一層、二層各一間）

129.6

12000

廣饒縣月河路295號（二層、三層、四層）

927.23

75000

標的簡介

1、標的位于廣饒縣月河路295號一層至四層沿街房。

2、其他詳見《資產評估報告》。

重大事項披露

1、所租賃標的為現狀出租,可拆分受讓。

2、標的房屋均無水、電、氣、暖等，其改造，需受讓方自行解決，轉讓方不承擔任何費用。

3、意向受讓方成功受讓后，保證金可抵扣首年交易價款。

轉讓行為

批準

批準單位

廣饒縣財政局

批準內容

同意對該房產進行公開租賃

資產評估及核準情況

中介機構

東營信達資產評估事務所

評估基準日

2023年6月20日

評估結果

標的1：12000元/年、標的2：75000元/年

核準單位

廣饒縣財政局

交易條件

掛牌價格

標的1：12000元/年、標的2：75000元/年

價款支付方式

一次性支付（每年支付當年租金）

與轉讓相關其他

條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔，營業范圍要符合國家規定的衛生、防疫、環保、安全等標準；不得從事危險品、環境污染等任何其他非法經營項目，意向承租方方應承諾在經營范圍內合法經營；

2、受讓方應于成功受讓該項目后5個工作日內與轉讓方簽訂《房屋租賃合同》，5個工作日內一次性支付首年交易價款，每年支付當年租金；

3、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向受讓方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣；

4、該項目成功受讓后，意向受讓方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養，保護各項設施、設備免遭損壞；

5、該項目成功受讓后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，意向受讓方須無條件交回使用權，同時解除合同，轉讓方不負賠償責任；

6、該項目使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負責，水、電、暖等費用由意向受讓方自行承擔；

7、因距離居民樓較近，不允許開設KTV、酒吧、洗浴中心、游戲廳等娛樂場所，不得從事噪音較大，影響居民正常生活的經營活動，不允許在外設攤點，不得對外轉租、分租；

8、租賃期限為7年，前三年租賃價格為成交價，第四、第五年租賃價格上浮上一年度的3%,第六、第七年租賃價格上浮上一年度3%。

受讓方資格條件

本項目不接受聯合體受讓。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

標的1：3000元、標的2：20000元

保證金賬戶

山東黃河三角洲產權交易有限責任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81

交納時間

掛牌期滿前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動態報價

定時報價期

5個工作日

連續報價周期

1.5分鐘

轉讓底價

標的1：12000元/年、標的2：75000元/年

備注

報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。

中心咨詢電話: 0546-6322581

中心報名電話：0546-6092702

廣饒縣融媒體中心所屬月河路房產7年使用權轉讓

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