安徽雁湖面粉有限公司蒙城部分房屋建筑物、機器設備及土地使用權整體轉讓

項目編號

HZ1400012

項目來源

合作機構項目

項目名稱

安徽雁湖面粉有限公司蒙城部分房屋建筑物、機器設備及土地使用權整體轉讓

標的類別

其他

所屬行業

其他行業

掛牌起始日期

2014-07-31

所屬地區

安徽濟南

掛牌期滿日期

2014-08-27

掛牌價格

1344.00萬元

項目狀態

掛牌公告

項目簡介

項目名稱	安徽雁湖面粉有限公司蒙城部分房屋建筑物、機器設備及土地使用權整體轉讓
項目編號	ZC14AH10000079
轉讓方名稱	安徽雁湖面粉有限公司
標的物概況	1、轉讓方基本情況：安徽雁湖面粉有限公司2004年改制為有限責任公司，現為安徽皖墾食品有限公司的全資子公司，注冊資本為人民幣1000萬元，實收資本1000萬元。 2、擬轉讓標的情況（詳見安徽華騰資產評估事務所出具的《安徽雁湖面粉有限公司擬出售資產項目資產評估報告書》（華騰評報字（2014）第024號））：（1）房屋建筑物：位置位于蒙城縣桃園社區西城路2號院內，房屋建筑物有辦公樓、生產大樓、圓筒倉、配電化驗機修樓和1-4號磚木結構倉庫等；（2）機械設備：日產200噸面粉加工機械設備；（3）土地使用權：土地使用權人為安徽雁湖面粉有限公司，土地取得方式為出讓；土地性質、用途為工業用地；使用面積12306.64m²；國有土地使用證編號“蒙國用[2008]第000691號”；登記時間2008年11月26日，終止日期2056年7月6日；（4）其他：存貨-在用周轉材料、辦公和生活設施。 3、本次標的轉讓為整體轉讓。 4、本次標的存在租賃，承租人牧谷養道科技股份有限公司作為承租人，在同等條件下，享有優先購買權。租賃期間自2013年1月1日起至2022年12月31日止。
轉讓行為批準情況	本次轉讓行為已經內部決策，并經安徽皖墾食品有限公司批準（墾食政[2014]2號）和安徽省農墾集團有限公司批準（墾集資[2014]27號）。
資產評估情況	評估機構		安徽華騰資產評估事務所
	評估報告書編號		華騰評報字（2014）第024號
	評估核準（備案）單位		安徽省國資委
	評估基準日		2014-03-31
	轉讓標的對應評估值		人民幣1343.99萬元
掛牌價格	人民幣1344.0萬元
意向受讓方應具備的基本條件	1、意向受讓方為企業法人的，應有效存續，具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力； 2、意向受讓方為自然人的，應具有完全民事行為能力； 3、受讓方須承繼標的租賃合同； 4、被確定為受讓方的，應于3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》；受讓方應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內付清全部轉讓價款的30%，其余款項應當提供轉讓方認可的合法的擔保，并應當按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過60日； 5、需符合國家法律、行政法規規定的其它條件。
公告期限	自公告之日起20個工作日（2014-07-31至2014-08-27止)。
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方	信息發布終結
掛牌期滿后，如征集到一家意向受讓方
受讓登記	意向受讓方應于公告期內攜帶以下資料向安徽省產權交易中心提出受讓申請，辦理相關手續并繳納競買保證金【400萬元】（到賬截止時間為2014年【】月【】日17:30 ，不計息）。 1、產權受讓申請書； 2、意向受讓方為企業法人的，需提供營業執照、組織機構代碼證等證明，經辦人身份證復印件和法定代表人授權委托書，企業近期資產負債表、損益表；意向受讓方同意受讓的內部決策文件；上級主管單位同意受讓的批復（國有企業或國有控股企業）； 3、意向受讓方為自然人的，應提供身份證明及資金能力證明； 4、意向受讓方在遞交受讓申請時須向安徽省產權交易中心交付人民幣【400萬元】作為競買保證金（不計息）。如協議成交，該競買保證金自動轉為履約的部分款項；如產生競價，則轉為競價保證金。意向受讓方通過競價被確定為受讓方的，其遞交的全部保證金可直接轉為產權轉讓價款的一部分；未能確定為受讓方的，由安徽省產權交易中心在5個工作日內原渠道退還全額保證金（不計息）。 5、本公告“意向受讓方應具備的基本條件”欄要求的相關資料。以上資料須提供原件或蓋有本單位公章的復印件。為保護轉讓方及真實意向受讓方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方再次作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過資格確認并交納競買保證金，即視為對本次交易事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因轉讓方的原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權扣除意向受讓方已繳納的全部保證金，作為對轉讓方的補償：（1）意向受讓方通過資格確認并交納競買保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，未參加后續競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（4）被確定為最終受讓方后3個工作日內拒絕簽訂《產權交易合同》的。
交易方式	1、掛牌期滿時，如只產生一個合格競買人，在不改變受讓條件的前提下，由安徽省產權交易中心采取協議方式組織撮合交易； 2、掛牌期滿時，如產生兩個及兩個以上的合格競買人，由安徽省產權交易中心采取網絡競價方式組織撮合交易。
特別事項說明	1、轉讓標的以交付時現狀為準；轉讓標的中房產和土地的面積以交割時實測為準；最終成交價格不受影響。受讓方不得在受讓后對標的提出任何異議； 2、標的在移交前發生的相關費用（水、電、物業、衛生費等相關費用）由轉讓方落實解決； 3、受讓方自行辦理標的過戶變更手續，轉讓方協助；過戶所涉及的的相關費用由轉、受讓方按國家相應規定各自承擔。
備查文件	1、轉讓方上級主管單位批復； 2、轉讓方內部決議； 3、國有資產評估項目備案表； 4、《安徽雁湖面粉有限公司擬出售資產項目資產評估報告書》。
其他說明
聯系方式	聯系人	聯系電話
	王女士	0551-62871617
	交易機構傳真

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